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Em outubro, foram lançadas na capital paulista 2.517 unidades e vendidas 2.471. Ritmo de comercialização de imóveis residenciais novos ficou em 18,1% no mês

O mercado de imóveis novos residenciais na cidade de São Paulo, em outubro, registrou desempenho de comercialização de 18,1%, conforme indicador Vendas sobre Oferta (VSO), expresso em porcentagem e pesquisado mensalmente pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP.

No mês, foram comercializadas 2.471 unidades e lançados 2.517 imóveis residenciais, fato inédito para o ano, que se destacou por vendas superiores à colocação de novos produtos em oferta.

Desempenho de comercialização
O índice VSO demonstra a relação total de unidades vendidas no mês com o total de unidades em oferta no período (oferta remanescente acrescido dos lançamentos). Ou seja, para cada mil unidades em oferta, percebeu-se realização de 181 vendas.

O ritmo de vendas (18,1%) mostrou-se inferior ao desempenho de setembro, de 30,8%, o maior de toda a série histórica considerando-se a performance da cidade. Outubro caracteriza-se por desempenhos inferiores ao de setembro. “A exceção fica para 2008, que teve um dos piores resultados em performance, devido ao agravamento da crise de crédito global, momento que convencionamos denominar parada técnica”, diz Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP.

O volume de imóveis vendidos no mês (2.471 unidades) foi 51,1% inferior ao observado em setembro, com 5.049 moradias. O Valor Global de Vendas (VGV) caiu de R$ 1,3 bilhão no nono mês do ano para R$ 996,1 milhões em outubro, uma redução da ordem de 25,1%.

O segmento três quartos foi o destaque de outubro, com 1.019 unidades escoadas e participação de 41,2%, destoando dos demais meses do ano, que tiveram a predominância do nicho de dois dormitórios. O segundo melhor desempenho no mês ficou com unidades de quatro dormitórios, que respondeu por 30,9% das vendas (763 imóveis). Unidades de dois dormitórios representaram 22,1% (546 moradias) do total comercializado no mês, mas foram responsáveis por 41,5% do volume escoado entre janeiro e outubro.

Lançamentos
De acordo com a Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos sobre Patrimônio), os lançamentos em outubro atingiram 2.517 unidades, número 41,3% inferior ao produzido em setembro, de 4.286 moradias. De janeiro a outubro, foram lançados um total de 19.986 imóveis na capital paulista.

Este ano, o mercado reverteu as expectativas e o comportamento percebido em 2008, quando a atividade imobiliária manteve excelente desempenho até agosto. De setembro em diante, por conta do impacto da crise econômica mundial, começou a atravessar uma nova realidade, que culminou em uma ‘parada técnica’ no final do ano.

Em 2009, lançamentos tímidos marcaram o primeiro semestre, enquanto as vendas se recuperaram e se mantiveram em bons níveis. A partir de maio, teve início o processo de retomada do mercado e a reversão completa, com o retorno da produção (lançamentos), já pode ser notada nesses últimos meses do ano.

“Os dados de outubro, que apontam unidades produzidas em patamar superior às comercializadas, é relevante por traduzir a excelente perspectiva para o próximo ano junto aos empreendedores. Tudo indica que os números previstos para o final de 2009 vão se confirmar, com 33 mil a 34 mil unidades vendidas e lançamentos da ordem de 28 mil”, conclui Petrucci.
 

Investimento do Governo do Estado no empreendimento foi de R$ 20,9 milhões; 85% das famílias beneficiadas ganham até três salários mínimos

O município de Piracicaba será contemplado com mais um empreendimento da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU). A entrega das chaves das 951 casas no Jardim Gilda será no dia 18, sexta-feira, às 14 horas, em evento que será realizado no próprio conjunto habitacional, na Rua das Oliveiras, s/nº. O secretário de Estado da Habitação e presidente da CDHU, Lair Krähenbühl, estará na solenidade.

A CDHU investiu R$ 20,9 milhões na construção do empreendimento. Com 43,06m² de área construída, os imóveis têm dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. O conjunto possui paisagismo, urbanismo, além de toda a infraestrutura de redes de água, esgoto, energia elétrica e telefonia.

Das 951 unidades habitacionais, 180 foram destinadas a famílias originárias de áreas de risco. Os demais beneficiados foram selecionados por meio de sorteio público, realizado em outubro.

O prazo para quitar o financiamento do imóvel é de 25 anos. As prestações serão subsidiadas pelo Governo do Estado e calculadas de acordo com a renda familiar. Quem ganha até três salários mínimos pagará parcelas equivalentes a 15% do rendimento mensal. No conjunto do Jardim Gilda, 85% dos beneficiados estão nessa faixa. O valor da menor prestação é de R$ 69,75.

Os programas habitacionais da CDHU são destinados a famílias que ganham entre um e dez salários mínimos, priorizando as que recebem até três. Os contemplados devem morar ou trabalhar no município há pelo menos três anos, não podem ser proprietários de imóvel, nem possuir financiamento habitacional.
 

A Tishman Speyer lançará um novo Centro Empresarial em Alphaville - Barueri (SP). Trata-se do Castelo Branco Office Park, complexo que será composto por 6 torres de escritórios, um anexo corporativo horizontal, uma área de serviços e comércio, estacionamento para mais de 8.500 veículos, além de 14.000 m² destinados à área verde e espaços de convivência, ocupando uma área total de 110.000 m².
Será uma referência em desenvolvimento urbanístico e empresarial da região e seguirá especificações internacionais para edifícios comerciais, respeitando os padrões Green Building.
A Tishman Speyer Properties, proprietária, empreendedora e gerenciadora da obra, é uma empresa com tradição centenária, verticalmente integrada e atuação em toda a cadeia do desenvolvimento imobiliário. Desde 1978, adquiriu mais de 142 empreendimentos nos EUA, Europa e América Latina. No Brasil há 12 anos, a Tishman Speyer desenvolve hoje mais de 500.000 m² de espaços residenciais e comerciais, em São Paulo e no Rio de Janeiro.

A Divisão de sistemas da Johnson Controls foi contratada, no último mês de abril de 2009 pela Construtora Toledo Ferrari para fornecer e instalar os sistemas de automação e de segurança da Torre 1 do Centro Empresarial Castelo Branco Office Park.
Os sistemas que serão fornecidos pela Johnson Controls compreenderão: Sistema Metasys de Automação de Utilidades (BMS) para supervisão das instalações de elétrica, hidráulica e de ar condicionado, entre outras, ressaltando-se o controle de caixas de VAV que permitirão o controle fino de temperatura ambiental; Sistema Metasys IFC de Detecção e Alarme de Incêndio composto por central de detecção e cerca de 1200 dispositivos de campo entre detectores, acionadores e módulos de controle; Sistema de CFTV composto por 2 centros de operação e 36 câmeras; Sistema de Controle de Acesso para recepção e principais acessos da edificação, Sistema de Segurança patrimonial para monitoramento de portas, áreas sensíveis e perímetro. A entrega da obra está prevista para setembro de 2009.
“A solução de sistema que estamos fornecendo, baseada na família Metasys de última geração, atende plenamente aos padrões e requisitos para a certificação LEED. A automação integrada das instalações de utilidades como ar-condicionado, elétrica e hidráulica proporciona a operação adequada dos sistemas com significativa redução de custos e eficiência energética”, afirma Emílio Miranda, da área de Sistemas da Johnson Controls.
 

A Star Center, empresa especializada em climatização com sede em Santo André, está encerrando 2009 com aumento no faturamento na ordem de 30%, em relação ao mesmo período do ano passado e, para 2010, a expectativa é manter o mesmo índice de crescimento.

Este desempenho, segundo o diretor Edson Alves, deve-se a grandes obras pelas quais a Star Center foi contratada para realizar a implantação do sistema de climatização. Uma delas foi a 2ª etapa da Torre São Paulo / Banco Santander, localizada em São Paulo.

“Esta é a maior obra de VRV com condensação a água das Américas, inclusive não existe nenhuma nos Estados Unidos com este porte”, explica Alves. Segundo ele, o sistema implantado é microprocessado com software de elevada tecnologia que possibilita o monitoramento e intervenção de operação de forma remota, pois a primeira pessoa que entrar no prédio e passar o cartão magnético de identificação acionará automaticamente o sistema de climatização do seu ambiente de trabalho. O desligamento ocorre com a saída do último funcionário, também por meio do cartão magnético.

O prédio possui 90 mil metros quadrados de área, dois data centers e este sistema de ar condicionado foi escolhido por oferecer diversos benefícios, inclusive no que diz respeito è preservação do meio ambiente, haja vista que a obra está em fase de certificação de edifício verde.

Entre os seus últimos contratos de 2009 também está a climatização do novo centro empresarial, construído ao lado do Shopping Metrópole, em São Bernardo, denominado Domus, e o Edifício REC Berrini, localizado na avenida Engenheiro Luis Carlos Berrini, em São Paulo, que compreende a construção de um prédio comercial de 35 andares, cinco subsolos e um edifício garagem anexo, com área total de 101 mil m² e prazo de execução de 26 meses.

O diferencial desse projeto é a certificação no USGBC (United States Green Building Council) na categoria Gold e seguirá os procedimentos da certificação LEED - Liderança em Energia e Design Ambiental, a qual assegura a redução dos impactos sócio-ambientais produzidos pela construção de novas edificações ou de edifícios existentes. Alguns dos requisitos da certificação são as reduções de consumos de água (40%), energia (30%) e custo do condomínio.

Sobre a Star Center: A empresa está no mercado há 19 anos e se destaca por ser uma das 10 maiores na Grande São Paulo na área de projetos e instalações de sistemas centrais, envolvendo soluções de engenharia. A empresa realiza instalação, manutenção e consultoria em sistemas centrais de ar condicionado, ventilação e exaustão mecânica, tratamento do ar, resfriamento de processos industriais, calefação e montagem de sistemas especiais para área hospitalar e sala limpa.

Pelo quarto ano consecutivo, a Star Center é premiada pela Smacna Brasil com o Prêmio Obra do Ano do Setor com a obra “Museu do Futebol”, localizado no Estádio do Pacaembu (SP). Por ser tombado como Patrimônio Histórico, o grande desafio da Star Center foi condicionar os diversos ambientes sem alteração da arquitetura original.

Em 2008, a obra premiada foi o Data Center da Diveo, que foi a primeira no Brasil a utilizar sistema suplementar de climatização para atender a grande dissipação de calor dos racks (compartimento dos computadores), proporcionando maior segurança quanto ao controle de umidade e racionalização de espaço.

Nos anos anteriores, as obras premiadas foram o Data Center da Tim e o Museu da Língua Portuguesa - Estação da Luz (SP). O Prêmio da Smacna Brasil foi criado em 1993 e tem como meta promover em âmbito nacional o reconhecimento dos trabalhos de engenharia térmica.
 

As alterações na lei do inquilinato evitarão problemas ao comércio e permitirão que donos de imóveis tenham mais segurança e rapidez na recuperação do bem, impulsionando novos investimentos na construção.
Com o objetivo de melhorar as condições da locação brasileira, no dia 10/12/2009 foi publicada a Lei n. 12.112 de 09/12/2009, que visa flexibilizar o cumprimento das relações locatícias obtendo maior rapidez no cumprimento da lei, sem a burocracia do judiciário, estabelecendo um equilíbrio entre locador-locatário.
Segundo os especialistas, o advogado Luiz Octávio Rezende e o consultor Flavio F. de Figueiredo, Engº civil e diretor da Daniel & Figueiredo Consultores Associados, com essa relação estabilizada entre as partes poderá haver mais investimentos direcionados para a construção de novos imóveis destinados a locação, inclusive para fins residenciais. “Sem dúvida, a expectativa é muita positiva para todos, inclusive para o mercado”, complementa Figueiredo.
Por outro lado, Flavio não vê a existência de estoque que, em razão dessa alteração na legislação, pudesse ser colocado imediatamente no mercado e, aumentando a oferta, causar redução nos valores dos aluguéis em novas locações.

“Ao contrário do que ocorria no final da década de 80, quando havia muitos imóveis fechados devido à proteção que a “Lei do Inquilinato” dava aos inquilinos, agora não há constatação de que há imóveis fechados por conta de distorções que pudessem decorrer da atual legislação”, justifica.

Fonte:
Flavio F. de Figueiredo, diretor da Daniel & Figueiredo Consultores Associados, vice-presidente do IBAPE/SP é Engenheiro Civil, pós-graduado em Avaliações e Perícias de Engenharia e membro das seguintes organizações: Comissões de Peritos nomeados pelos M.M Juízes das Varas da Fazenda Pública de SP para elaboração de normas e desenvolvimento de estudos, Comissão de Direito Imobiliário e Urbanístico da OAB, Conselho Brasileiro de Construção Sustentável e Conselheiro
da ACSP - Associação Comercial de SP. Apresenta regularmente palestras em empresas e entidades, tais como SECOVI, OAB e Procuradoria Geral do Estado e é coordenador e professor na Escola Superior de Advocacia - OAB.

Abaixo as principais alterações na lei, em tópicos:
a)Em caso de separação, morte, divórcio ou dissolução de união estável, o cônjuge ou companheiro prosseguirá, automaticamente no imóvel, se nele estiver, devendo comunicar tal fato ao locador e fiador - se esta figura for a garantia do contrato;

b)O FIADOR por sua vez, poderá exonerar-se de suas responsabilidades, na situação acima, ou em caso de prorrogação da locação por prazo indeterminado, situações benéficas ao garantidor, que somente permanecerá como responsável pelos efeitos da fiança, durante os 120 dias após a notificação do locador;

c)Se não houver a renovação da garantia, poderá haver o DESPEJO LIMINAR por tal ausência de garantia, tendo o inquilino apenas 15 dias para contestar ou realizar o pagamento;

d)Outro caso de DESPEJO LIMINAR, é a ausência do pagamento de qualquer aluguel ou acessórios da locação no vencimento, se o contrato não contiver qualquer das garantias locatícias (fiança, etc…);

e)Dada a ordem de saída - a execução do despejo, o locatário será notificado para sair em 15 dias, sem necessidade de novo mandado para desocupação forçada caso não saia;

f)A caução necessária para garantia da execução provisória da sentença de despejo foi reduzida para entre 06 a 12 meses de aluguel (era entre 12 e 18 meses), o que permitira uma paridade entre custos e prazos;

g)Grande novidade: ações renovatórias - se proposta pelo locador, o mínimo do novo aluguel, para fixação provisória e imediato pagamento, será de 80% do valor pedido; se proposta a ação pelo locatário, também será de 80%, porém do aluguel vigente;

h)Pretende a lei a agilidade deste tipo de ação, na medida que já fixa audiência de conciliação e realização de perícia, como necessários a solução.

i)Outra novidade, é a obrigação de apresentação de comprovação de idoneidade financeira para o fiador indicado na renovatória de locação, MESMO QUE CONTINUE o anterior.

j)Por fim, a outra novidade, é o prazo máximo de 30 dias para desocupação voluntária em caso de improcedência da ação renovatória de locação (era 06 meses).
Por: Luiz Octávio Augusto Rezende, advogado.

O novo Misaki não possui apenas a culinária japonesa contemporânea como atração. A arquitetura e o design do novo espaço chamam a atenção de quem passa pelo local e surpreende quem entra no restaurante. Idealizado pelos proprietários Crica Bezerra de Menezes e Deda Gomes e inspirado em restaurantes de cidades como Tóquio, Londres e Nova York, o projeto arquitetônico do restaurante tem assinatura do arquiteto Mário Wilson.

O novo Misaki mistura elementos rústicos e naturais com materiais modernos. Além de muitas plantas na fachada, um espelho d’água com carpas e peixes japoneses passa a idéia de um lago que corre por baixo do restaurante onde os peixes poderão ser vistos, tanto na fachada, como ao lado das mesas, na área interna do restaurante, passando um ar de tranqüilidade e paz aos clientes.

Ecologicamente correto
Os primeiros elementos notados no Misaki são o pé direito alto, de 6 metros, e o revestimento de eucalipto. A porta, revestida da mesma matéria-prima, possui 4,8 metros de altura e é um dos atrativos visuais do restaurante. A fachada é de um material português chamado Viroc, formado por um composto de madeira de replantio, prensada com cimento, dando uma imagem contemporânea.

Internamente, o piso alemão de madeira ecológica é uma novidade para o mercado cearense, sendo um dos primeiros locais a usá-lo comercialmente. As mesas e as cadeiras também são ecologicamente corretas, feitas a partir de eucalipto de reflorestamento. As cadeiras são assinadas pela Continuitá.

Espaços diversificados
Cerca de 90 lugares compõem os ambientes do Misaki, divididos em 115 m² de área. No Espaço de Espera, um tronco de árvore é usado como mesa, dando um ar rústico e moderno ao mesmo tempo. As cadeiras de design e as poltronas proporcionam conforto àqueles que aguardam a sua mesa, com livros de gastronomia e objetos temáticos compondo este ambiente.

Na Área Gourmet, o cliente fica mais próximo da entrada e visualiza o espaço externo do restaurante. A proximidade com o balcão também possibilita acompanhar a habilidade dos sushimen na feitura dos pratos. A colorida e diversificada vitrine de sushis é revestida por vidro transparente, livrando o ambiente do cheiro de comida.

No Espaço Reservado, conforto, aconchego e privacidade prevalecem. A iluminação e o teto rebaixado dão toques intimistas. Na Área Bistrô, a decoração é feita com um grande painel em textura, uma peça assinada pelo ateliê Denise Coelho . Próximo à entrada uma grande mesa de oito lugares tem como diferencial a iluminação interna, que dá um toque especial ao ambiente. Na Área do Lago, o espaço é reservado para grupos. As quatro mesas redondas acomodam de quatro a seis pessoas cada.
 

Arquivo de fotografias aéreas em alta definição pode ajudar MP em ações de segurança pública
O secretário de Estado da Habitação e presidente da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), Lair Krähenbühl, entregou ontem, terça-feira, 15 de dezembro, ao procurador-geral de Justiça de São Paulo, Fernando Grella, um arquivo com fotografias digitais em alta resolução que podem auxiliar o MP no planejamento de ações de segurança.

O mapeamento aerofotogramétrico foi desenvolvido por meio de parceria entre as secretarias de Habitação, CDHU e de Economia e Planejamento. O arquivo digital de fotografias aéreas, tecnicamente denominadas “ortofotocartas planimétricas coloridas de alta-definição”, permite a visualização detalhada da região e a identificação dos limites exatos de todas as propriedades. Com a atualização periódica, é possível identificar eventuais avanços de ocupações, degradações ambientais e outras situações que exijam a rápida intervenção.
 

Acordo entre CDHU e CPFL irá equipar conjuntos habitacionais já entregues em 14 municípios atendidos pela concessionária, entre eles o de Araçatuba

Ontem, segunda-feira, 14 de dezembro, a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) e a CPFL Energia firmaram convênio para a instalação de 6.691 mil aquecedores solares em conjuntos da CDHU já entregues em 14 municípios do estado. O investimento da concessionária será de R$ 20,7 milhões. Em Araçatuba serão instalados 608 kits de aquecedores.

O acordo integra o esforço da CDHU para reduzir o consumo de energia nos conjuntos habitacionais, um dos maiores projetos de inclusão de conceitos de sustentabilidade e racionalização de energia em moradias populares no Brasil. “A eficiência energética é uma diretriz de todo o governo do estado. Os novos conjuntos habitacionais da CDHU já são entregues com aquecedores solares”, disse o secretário de Estado da Habitação e presidente da Companhia, Lair Krähenbühl. O documento estabelece ainda a substituição de lâmpadas incandescentes por fluorescentes compactas, de alta eficiência energética, e a troca do chuveiro convencional por um com sistema híbrido, que opere com o aquecedor solar e energia elétrica de baixa potência, com dispositivo eletrônico para controle de temperatura.

Segundo estudo da Biofinance encomendado pela CDHU, a instalação de 30 mil aquecedores pode reduzir a emissão de CO2 em 4,7 mil toneladas ao longo de dez anos. Até o final de 2010, o estado de São Paulo terá um total de 30 mil residências da Companhia adotando este sistema.

A instalação dos equipamentos pela CPFL deve começar em trinta dias. “O mais importante é que nenhuma pessoa pagará nada a mais por isso, pelo contrário, só têm a ganhar”, disse Lair Krähenbühl. Como o equipamento atua diretamente no aquecimento da água do chuveiro, um dos maiores consumidores de energia das residências, os mutuários da CDHU chegarão a ter uma redução média de até 30% no valor final da conta, um ganho muito representativo, principalmente, quando levamos em consideração que a maioria destas famílias recebe até três salários mínimos.

Americana, Araçatuba, Araraquara, Bauru, Franca, Indaiatuba, Itu, Jundiaí, Marília, Piracicaba, Ribeirão Preto, Santos, São José do Rio Preto e Sorocaba são os municípios atendidos pela CPFL que receberão os equipamentos. “A parceria com a CDHU é fundamental para aumentarmos nossa presença no interior do estado e principalmente por podermos ajudar quem mais precisa”, disse Hélio Viana, vice-presidente da CPFL.

Este é o segundo convênio deste tipo firmado pelo Programa de Eficiência Energética da CDHU. O primeiro, assinado com a Bandeirante Energia, já está em andamento desde 2008. Ao seu final, ele terá instalado 4,8 mil aquecedores.

Estiveram presentes ao evento os deputados estaduais Davi Zaia e Rogério Nogueira, o prefeito de Campinas, Hélio de Oliveira Santos, e prefeitos e representantes das prefeituras beneficiadas.
Ações sustentáveis na área da habitação de interesse social - A Secretaria da Habitação vem adotando uma série de medidas para que seus conjuntos habitacionais sejam ecologicamente sustentáveis. No ano passado, o Governo Estadual, por meio das Secretarias da Habitação e do Meio Ambiente, assinou protocolo de cooperação com as principais entidades da indústria da construção civil e do ramo imobiliário para promover o desenvolvimento sustentável do setor.

Em 2007, também foram assinados dois documentos visando diminuir o impacto causado ao meio ambiente com a construção de moradias de interesse social, viabilizadas com recursos do estado. Pelo protocolo de cooperação assinado com a Secretaria de Estado do Meio Ambiente, a CDHU se comprometeu a adotar critérios de preservação ambiental durante o projeto, construção e habitação dos empreendimentos. Entre os compromissos assumidos estão: minimizar os resíduos de matéria-prima durante a obra; comprar insumos de empresas que respeitem protocolos de sustentabilidade da Secretaria do Meio Ambiente; utilizar madeira com certificado de origem; cobrar regulagem dos veículos de transportadoras de insumos; promover a destinação adequada de resíduos de obras ou demolições; contribuir com a arborização do entorno dos conjuntos; reflorestar áreas de margens de cursos d”água existentes nos empreendimentos, entre outras.

A CDHU firmou também um termo de cooperação com o Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT) para unir conhecimento técnico, recursos materiais e financeiros para promover estudos tecnológicos voltados ao uso racional de recursos naturais e ao emprego adequado de materiais nas construções realizadas pela companhia.

Novas fechaduras atendem o padrão ecologicamente correto, asseguram qualidade e dispensam qualquer tratamento de superfície de cromo - uma exclusividade no mercado de ferragens

O ano de 2010 será o marco zero da economia limpa no mundo e foi pensando nisso que a PADO fez a sua parte e investiu em produtos ecologicamente corretos. Trata-se da linha ECOINOX de fechaduras que apresenta produtos com o conceito de ecologia trazendo ao consumidor a reflexão sobre meio ambiente. São produtos elaborados em aço inox que seguem os parâmetros de resistência à corrosão, sem utilizar para isso o tratamento de superfície de cromo, considerado nocivo ao meio ambiente, e, ainda foram projetados com design exclusivo e diferenciado.

“Para a PADO qualidade de vida, equilíbrio ecológico, preservação dos recursos naturais e sustentabilidade não são apenas conceitos, são metas para a fabricação de produtos de alta resistência com a mesma durabilidade sem deixar de lado a consciência ecológica e sem aumentar o custo para o consumidor”, afirma Alexandre Zanatta, diretor comercial e de marketing da PADO. “A grande tendência do mercado nos próximos anos é dar espaço àqueles que sabem desenvolver produtos e práticas dentro da economia limpa, tendo como prioridade a preservação do meio ambiente e consequentemente a qualidade de vida das pessoas e do mundo”, completa o executivo.

A Linha ECOINOX é ideal para todos os tipos de portas e ambientes, mas em especial para regiões litorâneas, hospitais, locais que necessitam de higienização constante, áreas inacessíveis e ao mesmo tempo expostas as intempéries e sujeitas ao ataque de agentes corrosivos. “O aço inoxidável é um material ecologicamente correto, prático e funcional, com alto apelo estético. É um material extremamente versátil e perfeitamente adequado para aplicações na arquitetura e construção civil”, afirma Zanatta. Visualmente atrativo, possui alta resistência e durabilidade, refletindo as cores e imagens de elementos que estão no mesmo ambiente. É extremamente resistente à corrosão atmosférica e tem fácil manutenção.

As fechaduras linha ECOINOX têm acabamento polido e escovado e estão disponíveis em sete modelos: Victoria, Lis, Retro, Sena, Acácia, Elipse e Luma. Além de serem ecologicamente corretas, a matéria prima das fechaduras permite total resistência a fungos e é antialérgica. A linha de maçanetas aço inox passa por um processo de transformação em fusão e estampagem sem utilizar qualquer recurso natural. As fechaduras da linha ECOINOX já estão disponíveis nas principais revendas do país e também pelo 0800 701 4224 ou pelo site www.pado.com.br. O preço médio, a depender da revenda, é de R$ 120,00.

Processo de Produção Certificado

A linha ECOINOX é mais uma iniciativa PADO que garante a sustentabilidade do produto em prol do meio ambiente. O processo de produção conta com estação de tratamento de efluentes, uso de óleo solúvel em seus processos industriais, dispensando o uso de desengraxastes (geralmente agressivos ao meio ambiente), uso de papel reciclado em embalagens e materiais de escritório, reciclagem dos resíduos industriais, coleta seletiva de lixo e substituição de equipamentos eletrônicos por modernos de baixo consumo de energia.

SOBRE A PADO

A PADO é líder do mercado nacional de cadeados e fechaduras de alto padrão, segundo pesquisa IBOPE - ANAMACO 2009. A PADO detém atualmente 69% do mercado nacional de cadeados. Da unidade fabril em Cambé, Paraná, saem os produtos reconhecidos por sua qualidade, segurança e design. A comercialização é feita junto a construtoras, atacadistas, distribuidores, varejo e home centers.
 

Programa é uma iniciativa do governo federal para inserir beneficiários do Bolsa Família no mercado de trabalho, no turismo servirá de preparação de mão-de-obra para a Copa de 2014

O secretário executivo do Ministério do Turismo (MTur), Mário Moysés, fez a entrega simbólica, no sábado (12), em São Paulo, de certificados de conclusão de curso e carteiras de trabalho assinadas para alunos qualificados em turismo pelo programa Próximo Passo, iniciativa do Governo Federal para gerar oportunidades de inserção profissional para a população de baixa renda. Representando o presidente Luiz Inácio Lula da Silva na cerimônia de formatura de 1.080 alunos, o secretário ressaltou a importância desta ação para o atendimento às demandas da Copa do Mundo de 2014 e das Olimpíadas de 2016.

“O país precisa de mão-de-obra qualificada para as obras de infraestrutura e melhoria da qualidade dos serviços de atendimento ao turista durantes esse dois importantes eventos mundiais”, disse o secretário do MTur. Os formandos são beneficiários do Bolsa Família que participaram de cursos de qualificação profissional nas áreas da construção civil e turismo na capital paulista

Em 2009, o programa ofertou mais de 172 mil vagas em todo o país. No turismo, já como preparação para a Copa de 2014, foram 26 mil para cursos de garçom, cozinheiro, padeiro, barmen, mensageiro, camareiro, atendente de agência de viagens, auxiliar de eventos. Na construção civil as 147 mil foram para formação de pedreiros, pintores, encanadores, eletricistas e mestre de obras.

A qualificação dos alunos de São Paulo foi executada pela Associação Brasileira Para Prevenção de Acidentes, a partir de convênio firmado com o Ministério do Trabalho. A ABPA é uma entidade civil sem fins lucrativos com mais de 50 anos de experiência em ensino profissionalizante. Em 2010, a entidade pretende qualificar mais 1,07 mil alunos na capital paulista.

Programa - O Próximo Passo é uma ação de qualificação profissional, iniciada em 2008 pelo Governo Federal - Ministério do Desenvolvimento Social, Ministério do Trabalho e com apoio do Ministério do Turismo - em conjunto com empresários e trabalhadores, estados e municípios. Os investimentos em ações do programa são da ordem de R$ 131,2 milhões. Até 30 de outubro, 39.609 beneficiários já estavam em sala de aula, recebendo as aulas de qualificação, ou formados, correspondendo a 34,05% do total de vagas já preenchidas, segundo a Casa Civil, coordenadora do projeto.

São oferecidos cursos com duração de 200 horas para dez ocupações em meios de hospedagem, bares, restaurantes, eventos e agências de viagens. Dessas 200 horas-aula, 160 horas são de conteúdo específico e 40 horas sobre cidadania. Um dos diferenciais do programa, em relação a outros projetos de qualificação, é que as entidades executoras são convocadas por meio de chamada pública e habilitadas por critérios que incluem a capacidade técnica e econômico-financeira. De acordo com as metas do plano, os executores devem inserir 30% dos participantes dos cursos no mercado de trabalho.

Participaram da cerimônia de entrega de certificados representantes dos ministérios do Trabalho e do Desenvolvimento Social, Prefeitura de São Paulo, sindicatos e parlamentares.